Appartement T2 à Toulon avec Cave, proche du Champs de Mars
Description
Retour à la vente, cet appartement de type 2 d’environ 50 m² situé à Toulon, Avenue Emile Barla, dispose d’une cave. L’habitation comprend une pièce principale, une chambre, un espace bureau ou dressing, une salle d’eau, un WC et une cuisine. La cave est incluse dans la vente. Situé à proximité du Champs de Mars et des facultés, l’immeuble est en bon état, équipé du double vitrage. La taxe foncière s’élève à 850 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Voisinage calme, bonne visibilité, potentiel pour investissement ou résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé à Toulon, Avenue Emile Barla, est en bon état dans un immeuble bien entretenu, avec double vitrage pour une meilleure isolation.
- Il comprend une pièce de vie de 15,6 m², une chambre, un espace bureau ou dressing, une salle d'eau, un WC et une cuisine, offrant une configuration optimale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La cave incluse vous permet de disposer d’un espace de stockage supplémentaire, ajoutant à la praticité de ce bien.
- Situé à deux pas du Champs de Mars et à proximité des facultés, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités et réseaux de transport.
- La taxe foncière est de 850 €, ce qui reste attractif pour un appartement de cette taille, avec une consommation énergétique estimée en classe D et une émission de gaz à effet de serre en classe C.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 10:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4073506
- Prix: 80 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 133 € - 1 533 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 € (9.59% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulon
- Code Postal 83000
- Quartier/Secteur Toulon - sainte-catherine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
