Achat appartement T2 à Toulouse proche Rangueil avec parking et balcon

Votre conseillère IMMOJOY vous propose à la vente un joli appartement T2 situé dans le quartier proche Rangueil, au sein d’une résidence sécurisée et fermée à Toulouse. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains. Le balcon couvert offre un espace extérieur appréciable pour profiter en toute saison. Parmi les avantages : chauffage collectif au gaz, place de parking en sous-sol. La copropriété compte 117 lots dont 64 d’habitation, sans procédure en cours, et des charges annuelles de 1400 euros. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des universités, du métro, des hôpitaux et des transports en commun. Pour toute vente, achat ou estimation gratuite, contactez Stéphanie, spécialiste du secteur Toulouse – Rangueil – Saint Agne. Cette annonce est proposée par Stéphanie Touffet, EI, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 900 704 768, enregistrée à la Chambre de commerce.

- Cet appartement T2 de 40,47 m², situé au 3ème étage, bénéficie d'une orientation sud-ouest et d’un balcon couvert, parfait pour profiter du soleil en toute saison.
- La résidence sécurisée avec ascenseur, située dans le quartier proche Rangueil, vous offre une place de parking en sous-sol pour plus de confort.
- Le logement a été construit en 2015, avec un chauffage collectif au gaz, ce qui vous garantit un coût d'énergie maîtrisé et une bonne performance énergétique (classe énergie B).
- En termes de charges, la copropriété regroupe 117 lots dont 64 d’habitation, pour un montant annuel de 1400 euros, sans procédure en cours.
- Son prix de vente est de 179 000 euros, avec un prix net vendeur de 165 000 euros, une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, étant donné sa proximité avec les facs, le métro, les hôpitaux et les transports en commun.