Appartement T2 avec vue panoramique et parking à Egat, Pyrénées-Orientales
Appartement T2 avec vue panoramique et parking à Egat, Pyrénées-Orientales
Description
Exclusivité : appartement de 2 pièces plein sud de 27 m² avec parking, offrant une vue panoramique exceptionnelle dans une résidence calme au cœur des Pyrénées-Orientales. Il comprend un séjour avec kitchenette, une terrasse, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Idéal pour profiter d’un cadre de vie remarquable avec un environnement riche en activités en plein air. Situé à proximité de toutes commodités, services et commerces. Cet appartement est parfait pour un investisseur, une résidence secondaire à la montagne ou un primo-accédant. La propriété est proposée par Laurent Fourcade, expert immobilier sur la région de la Salanque, avec une estimation gratuite de votre bien dans tout le département. Ancienneté de l’immeuble : 1970, orientation sud-est, chauffage collectif au fioul, classe énergétique E. Belle opportunité dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement T2 de 27 m², orienté plein sud, vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne, un vrai plus pour profiter d’un cadre de vie paisible et lumineux.
- Situé dans une résidence calme au cœur des Pyrénées-Orientales, à Egat, il est proche de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien sans avoir à faire de longs déplacements.
- Composé d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, il est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec un prix attractif de 64 000 EUR, dont 59 000 EUR net vendeur.
- La propriété possède une terrasse pour profiter du plein air, et son chauffage collectif au fioul garantit un confort en toute saison dans un environnement chaleureux.
- Avec une construction datant de 1970 et une classe énergétique E, cet appartement allie authenticité et potentiel d’évolutions, idéal pour débuter ou compléter votre placement immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 9:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3270029
- Prix: 64 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
