Appartement T2 neuf à Marignier – 39,03 m² avec terrasse et parking
Appartement T2 neuf à Marignier – 39,03 m² avec terrasse et parking
Description
Appartement de 2 pièces situé à Marignier, dans le département de la Haute-Savoie (74970). Situé au 1er étage, cet appartement offre une surface habitable de 39,03 m² avec un balcon ou une terrasse extérieure de 8 m². Il comprend un stationnement simple et est disponible immédiatement. Prix de vente : 188 000 € TTC (TVA 20%). La taxe foncière approximative est de 770 €. Les frais de notaire sont offerts, valable jusqu’au 19 avril 2026. Le bien a été construit en 2025, selon la réglementation thermique et énergétique en vigueur, avec une performance énergétique classée A. Le prix indiqué est celui du promoteur, hors frais d’agence, qui sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 2 pièces, situé au premier étage, avec une surface habitable de 39,03 m², ce qui est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La terrasse de 8 m² vous offre un espace extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches.
- Le bien bénéficie d’un stationnement simple, une vraie commodité pour votre confort au quotidien.
- Son prix de 188 000 € TTC, incluant la TVA à 20%, est fixé par le promoteur, et les frais de notaire sont offerts, ce qui représente une belle opportunité dès la signature.
- La construction datant de 2025 et la certification énergétique classe A garantissent un logement moderne, performant et peu énergivore.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242705
- Prix: 188 000 €
- Surface du Bien: 39.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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