Appartement T2 avec balcon, cave et stationnement à Les Mureaux

Nouveauté en exclusivité : charmant appartement T2 sans travaux, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité des commerces, écoles et transports. Il possède une pièce de vie lumineuse de 36 m² intégrant le salon, la cuisine aménagée et une entrée, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. La pièce principale donne accès à un grand balcon s’étendant devant la chambre, équipée d’une porte-fenêtre. Vous bénéficierez également d’une salle de bain avec baignoire, de WC indépendants, d’un dressing à l’entrée, ainsi qu’un grand placard pour optimiser le rangement. La copropriété a déjà voté et financé des travaux de rénovation, qui débuteront prochainement pour moderniser l’ensemble sans coûts supplémentaires. Un stationnement privé et une cave complètent ce bien. Le logement est classé énergie D, climat D, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 730 € et 1040 € pour un usage standard. La copropriété compte 600 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de zéro. La construction date de 1972, avec un chauffage collectif sol, orienté Est-Ouest, et comprend une Cave et un stationnement privé. La consommation énergétique est estimée à 173,ETA et les émissions de gaz à 33. Aucune information sur la présence de piscine ou d’autres équipements modernes n’est mentionnée. La date limite pour la consommation énergétique DPE est le 13 novembre 2025.

- Cet appartement T2 de 54,44 m² situé au troisième étage dans une résidence de huit étages offre une pièce de vie lumineuse de 36 m², parfaitement optimisée avec une cuisine aménagée, un dressing à l’entrée et un grand placard pour un rangement supplémentaire.
- Vous bénéficiez d’un balcon spacieux de 15 m² qui s’étend devant la chambre, accessible par une porte-fenêtre, idéal pour profiter de l’extérieur et d’un espace détente.
- La copropriété compte 600 lots, avec des travaux de rénovation votés et financés, dont le démarrage est imminent, vous permettant d’accéder à un cadre modernisé sans coûts additionnels.
- Le logement dispose d’un stationnement privé, d’une cave, d’un chauffage collectif au sol, et est classé énergie D et climat D, ce qui garantit une consommation énergétique estimée entre 730 € et 1040 € par an.
- La localisation stratégique à Les Mureaux, proche des commerces, écoles et transports, implique un mode de vie pratique et confortable, renforcé par la présence d’un gardien dans une résidence sécurisée.