Appartement T2 rénové avec balcon et parking à Toulouse

Situé au troisième étage d’une petite copropriété, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre moderne et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa cuisine contemporaine, équipée et ouverte sur un salon lumineux, prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter de l’extérieur. La partie nuit comprend une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante, pratique et bien agencée. L’appartement bénéficie de prestations soignées, notamment la climatisation, et ne nécessite aucun travaux. Sa situation privilégiée proche des commodités et de la future ligne C du métro facilite votre quotidien. En prime, une place de parking est disponible au pied de l’immeuble, rendant votre stationnement pratique. Ce bien est parfait comme premier investissement ou pied-à-terre sans souci. Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 190 476 €. La copropriété comprend 105 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 530 € et 718 € (abonnements compris) sur 2021-2023. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial en entreprise individuelle.

- Cet appartement T2, entièrement rénové, se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété de 105 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Il offre une surface habitable de 50 m², avec un balcon de 6 m², une chambre confortable et une salle d'eau attenante, le tout au sein d’un environnement moderne et soigné.
- Situé à Toulouse, dans un quartier proche des commodités et de la future ligne C du métro, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour vos déplacements quotidiens.
- La performance énergétique est classée C, avec une estimation annuelle des dépenses entre 530 € et 718 €, ce qui permet d’optimiser votre budget.
- Enfin, une place de parking est incluse, rendant votre stationnement pratique et sécurisé, parfait pour simplifier votre quotidien.