Appartement T2 à vendre en centre-ville de Brive-la-Gaillarde

À vendre, charmant appartement T2 au cœur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, situé en plein centre historique dans un immeuble en brasier typique. Cet appartement allie le caractère de l’ancien avec la tranquillité, offrant une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété sans procédure en cours, avec peu de charges, cet emplacement central mais calme est à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Classe énergie C, classe climat C, avec un coût annuel estimé entre 520 € et 740 € pour l’énergie. Une belle opportunité à saisir au cœur de Brive.

- Cet appartement T2 de 44 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se situe au cœur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
- Il comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre confortable, et une salle d'eau avec WC, le tout dans une petite copropriété de 6 lots sans procédure en cours.
- Son emplacement central, mais au calme, avec faibles charges de copropriété, représente une opportunité rare dans cette zone.
- La performance énergétique est classée C pour l'énergie et le climat, avec un coût annuel estimé entre 520 € et 740 € pour l'énergie, attestant d'une gestion maîtrisée.
- La copropriété ne nécessite pas de travaux importants, et la construction n’a pas été précisée, ce qui facilite la tranquillité d’esprit pour votre achat.