Appartement T2 neuf à Marseille (13008) avec balcon et parking – Livraison 2026
Appartement T2 neuf à Marseille (13008) avec balcon et parking – Livraison 2026
Description
Appartement T2 à Marseille (13008), situé au 2ème étage d’un immeuble de construction récente (2025), offrant une surface habitable de 37,09 m². Ce logement comprend une chambre, une salle de bain, un espace de vie lumineux, ainsi qu’un balcon de 4,53 m². La livraison est prévue pour juin 2026. La propriété dispose également d’une place de stationnement. Le prix de vente est de 288 400 € hors frais d’agence, TVA incluse (20%). La taxe foncière approximative s’élève à 780 €. L’immeuble se trouve dans le bâtiment C, avec la possibilité de bénéficier d’un notaire offert. Les images publicitaires ne sont pas contractuelles et les remises en cours peuvent être renseignées sur demande. La vente est proposée par le promoteur, avec une certification énergétique de classe A et une ligne de conduite écologique optimisée. Le prix final est celui communiqué par le promoteur, hors frais d’agence, payable par le mandant.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37,09 m² situé au 2ème étage d’un immeuble récent construit en 2025, avec une livraison prévue en juin 2026, représente une opportunité d’achat sur du neuf, ce qui vous offre une qualité de construction optimale et peu de travaux futurs.
- Il dispose d’un balcon de 4,53 m², idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’une place de stationnement, répondant aux besoins de confort et de praticité au quotidien.
- Le prix affiché est de 288 400 € hors frais d’agence, avec une TVA de 20%, et la taxe foncière estimée à environ 780 €, ce qui reste compétitif dans le secteur pour un appartement neuf avec ces prestations.
- La résidence bénéficie de performances énergétiques de classe A, avec une certification environnementale qui garantit des coûts de chauffage faibles et un impact réduit sur l’environnement.
- En optant pour cet achat, vous investissez dans un bien situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, une zone prisée, avec la stabilité et la sécurité qu’offre un programme de promotion immobilière récent.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3857962
- Prix: 288 400 €
- Surface du Bien: 37.09 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 288 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 400 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
