Appartement T2 à Pau au dernier étage avec combles aménageables

Ne passez pas à côté de ce charmant appartement de type T2 situé dans un joli immeuble ancien au cœur du quartier historique. À proximité des monuments, des restaurants et des possibilités de promenades, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement en courte ou longue durée. Situé au dernier étage avec des combles aménageables pouvant servir de terrasse couverte, il bénéficie de faibles charges, d’un environnement calme et lumineux. La copropriété comprend 8 lots, avec des charges annuelles d’environ 220 euros. Construction datant de 1930, chauffage électrique individuel. Superficie de 46 m², comprenant une chambre et un séjour lumineux.

- Ce T2 de 46 m², construit en 1930, se situe au dernier étage d'un immeuble ancien, offrant une luminosité optimale dans un quartier historique prisé.
- La présence de combles aménageables permettrait d'ajouter une terrasse couverte, un atout précieux pour profiter pleinement de l'environnement.
- Avec seulement 8 lots dans la copropriété et des charges annuelles de 220 euros, vous bénéficierez d'une gestion simple et peu coûteuse.
- Le prix attractif de 129 000 euros en fait une opportunité pour un investissement ou un pied-à-terre, notamment grâce à sa localisation centrale avec accès immédiat aux monuments et commerces.
- Le chauffage électrique individuel et la faible charges en font un bien pratique à vivre ou à louer, avec une estimation énergétique en classe E (261 kWh/m².an).