Appartement T2 avec terrasse à Castelginest – Dernier étage

Dans la commune de Castelginest, à proximité d’Aucamville et de Fonbeauzard, découvrez cet appartement T2 de 42m² situé au dernier étage d’une résidence calme et arborée construite en 2006. Idéalement situé, il bénéficie d’une superbe ensoleillement et d’une terrasse couverte sans vis-à-vis. Composé d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques, frigidaire, hotte), d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, cet appartement offre un espace fonctionnel. Vous disposez également d’une place de parking aérienne. La résidence est équipée de fenêtres PVC avec volets roulants, d’une climatisation réversible, et est située dans un secteur paisible, à seulement 15 minutes de la rocade, avec un accès au métro ligne B en 17 minutes et ligne A en 19 minutes. La copropriété, composée de 91 lots, est bien entretenue, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 75 €, avec une taxe foncière de 711 €. Ce bien, exposé ouest-nord, dispose d’une piscine commune, répond aux critères d’efficacité énergétique et de faible émission de GES, avec une consommation D et une émission B selon le diagnostic énergétique. Son prix est fixé à 122 500 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.

- Cet appartement T2 de 42m² situé au dernier étage bénéficie d'une grande luminosité grâce à son ensoleillement ++ et sa position orientée ouest-nord.
- La résidence calme et arborée, construite en 2006, dispose d'une piscine commune pour votre confort et détente, et d'une place de parking aérienne incluse.
- L’intérieur comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC indépendant, parfaitement agencés pour un mode de vie pratique.
- Situé à proximité des commerces, écoles, arrêts de bus, avec un accès à la rocade en 15 minutes, et à 17 minutes du métro ligne B, c’est un emplacement stratégique.
- Son prix à 122 500 € honoraires inclus, avec des charges mensuelles de 75 € et une taxe foncière de 711 €, offrent un excellent rapport qualité-prix pour cet appartement rénové et bien entretenu.