Appartement T2 Marseille avec vue imprenable dans le quartier des Chutes-Lavie

  • 99 000 €
13004 Marseille, France
Appartement T2 Marseille avec vue imprenable dans le quartier des Chutes-Lavie Appartement T2 Marseille avec vue imprenable dans le quartier des Chutes-Lavie Appartement T2 Marseille avec vue imprenable dans le quartier des Chutes-Lavie Appartement T2 Marseille avec vue imprenable dans le quartier des Chutes-Lavie
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 34
  • 1960
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T2 Marseille avec vue imprenable dans le quartier des Chutes-Lavie

13004 Marseille, France
  • 99 000 €

Description

En exclusivité, charmant T2 situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble marseillais sans ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur la ville. Situé dans le quartier des Chutes-Lavie, dans le 4ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement comprend une entrée principale, une cuisine indépendante, une salle d’eau, des toilettes, une chambre, ainsi qu’une cave. Ne ratez pas cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien bénéficie de la garantie revente de 7 ans et d’une garantie bonne fin de transaction offerte par le Crédit Agricole (voir conditions en agence). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En résumé

- Cet appartement de 34 m² situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, dans le quartier des Chutes-Lavie, offre une vue imprenable sur la ville, un atout rare pour ce secteur.
- Il se trouve au 5ème étage, sans ascenseur, ce qui favorise une ambiance authentique et sans nuisances, tout en étant proche des commodités et des transports.
- Le bien comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle d’eau, des toilettes, une chambre, et une cave pour optimiser votre rangement.
- Le prix de vente est de 99 000 €, une opportunité attractive compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques.
- Ce logement bénéficie également d'une garantie revente de 7 ans et d'une garantie bonne fin de transaction offerte par le Crédit Agricole, vous assurant une sécurité supplémentaire dans votre investissement.

Détails

Mis à jour le août 21, 2025 à 2:51 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3032258
  • Prix: 99 000 €
  • Orientation: ouest
  • Surface du Bien: 34 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Année de Construction: 1960
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 437 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1200.0000 € - 1660.0000 € (Prix de référence 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 437
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 437 | Classe d'énergie G
    G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Marseille
  • Code Postal 13004

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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