Vente Appartement F2 38m² au centre de Metz, entièrement meublé
Description
Situé en plein cœur de Metz, à proximité de la place Saint-Louis, ce charmant duplex de 2 pièces de 38 m² est idéalement placé dans le centre-ville. Il se trouve au 2ème étage d’une copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Entièrement meublé, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée, ainsi qu’une chambre spacieuse avec salle d’eau et WC. Le chauffage est individuel au gaz avec double vitrage en PVC, assurant confort et isolation. Grandement apprécié pour son charme et sa fonctionnalité, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La classe énergie est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 800 € et 1200 €. N’attendez pas pour découvrir ce bien exceptionnel dans la ville de Metz, offrant toutes les commodités à proximité.
En résumé
- Ce duplex de 38 m², situé au 2ème étage, est entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce qui vous permet une mise en place facile.
- Il se trouve en plein centre de Metz, à deux pas de la place Saint-Louis, avec toutes les commodités à proximité, idéal pour maximiser la valeur de votre investissement.
- La copropriété de 11 lots ne présente aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine et peu de risques pour vous.
- Le chauffage individuel au gaz et les double vitrages PVC contribuent à une bonne isolation thermique et à une efficacité énergétique claire, avec une consommation estimée entre 800 et 1200 € par an.
- Le prix de vente est fixé à 137 000 €, incluant 9.6% TTC d’honoraires à votre charge, ce qui reste compétitif pour un bien situé en cœur de ville dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238362
- Prix: 137 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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