Appartement T2 de 36 m2 à Montpellier – Opportunité d’investissement ou pied-à-terre

Cet appartement T2 de 36 m2 situé dans une résidence sécurisée et fermée construite en 2012, représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment en courte durée ou en résidence secondaire. La résidence offre plusieurs atouts, tels qu’une piscine extérieure sécurisée, fermée et surveillée, ainsi qu’un parking privé en extérieur. Son emplacement à seulement 1,5 km d’un arrêt de tram permettant une liaison directe à la gare via la ligne 3, facilite la mobilité. En bon état, ce bien dispose d’une cuisine équipée comprenant une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur, et une hotte. La salle de bain est fonctionnelle avec des WC séparés, et un dressing à l’entrée permet de maximiser l’espace de rangement. Le logement est classé DPE C avec une consommation énergétique de 98 kWh, chauffé collectivement au gaz avec production d’eau chaude collective sous compteur. La taxe foncière s’élève à 501 € par an. Proposé au prix attractif de 89 900 € frais d’agence inclus, cet appartement offre un rapport qualité-prix idéal dans un quartier recherché. Parfait pour un investisseur ou un particulier recherchant un pied-à-terre dans un environnement calme, bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

- Cet appartement T2 de 36 m2, situé dans une résidence construite en 2012, offre un bon compromis entre taille et confort, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La résidence sécurisée avec piscine extérieure et parking privé en extérieur est un atout majeur pour la qualité de vie et la sécurité.
- Son emplacement à seulement 1,5 km d’un arrêt de tramway, connecté directement à la gare via la ligne 3, facilite vos déplacements quotidiens.
- Le bien est en bon état, équipé d’une cuisine avec plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et hotte, pour un confort immédiat.
- Au prix attractif de 89 900 €, avec une consommation énergétique classée DPE C (98 kWh), vous disposez d’un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché.