Bel appartement T2 avec balcon et stationnement à Bouguenais près de Nantes

Situé au 1er étage d’une copropriété récente et bien entretenue, ce charmant T2 offre un environnement calme et pratique, à deux pas du centre de Bouguenais Bourg, des transports en commun, des commerces, avec une accès rapide vers Nantes et le périphérique sud. Niché au fond d’une impasse dans un cadre résidentiel serein, il est idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité urbaine. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, équipée d’un bar conviviale, s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur calme. La zone nuit comprend une chambre avec rangements intégrés et un accès direct à une salle de bain bien aménagée. Les WC séparés renforcent le confort. Une place de stationnement aérienne privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Lumineux, bien agencé et en bon état, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou tout simplement pour ceux qui souhaitent vivre paisiblement dans un bel environnement à proximité de Nantes. DPE : Classe E, copropriété de 73 lots, sans procédure en cours. Contact possible sur rendez-vous pour une visite. Rédigé sous la responsabilité de Madame Noémie Vettier, agent immobilier. Plus d’informations disponibles sur demande.

- Cet appartement de 38 m² situé au 1er étage d’une copropriété récente et bien entretenue vous offre un cadre de vie calme dans un environnement résidentiel sécurisé, à seulement quelques minutes du centre de Bouguenais Bourg et avec un accès rapide vers Nantes ou le périphérique sud.
- Il dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte équipée d’un bar convivial, avec un accès direct à un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
- La chambre avec rangements intégrés et la salle de bain bien aménagée offrent tout le confort nécessaire, avec des WC séparés pour plus de praticité.
- Une place de stationnement aérienne privative vient compléter ce bien, facilitant votre quotidien et celui de vos visiteurs.
- Son prix attractif de 149 800 euros, avec un budget énergie estimé entre 780 et 1 100 euros pour la DPE classe E, en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou un premier achat dans un secteur recherché.