Appartement T2 avec terrasse privée et parking à Tourcoing
Description
Cet appartement T2 de 60 m² situé dans une résidence calme et sécurisée de seulement 28 copropriétaires offre un cadre de vie pratique et central. Il est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Tourcoing et de l’arrêt de tramway ‘Tourcoing Gare’, facilitant l’accès aux commerces, écoles et au centre-ville en seulement 10 minutes à pied. L’intérieur comprend une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec une cuisine ouverte équipée (plaques vitrocéramiques, espace pour four et lave-vaisselle), une grande chambre de 15 m² avec dressing intégré, une salle de bain avec baignoire et espace pour lave-linge et sèche-linge. L’atout majeur est une terrasse privative de 30 m² accessible depuis le salon et la chambre, idéale pour la détente ou les repas en extérieur. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Charges de copropriété d’environ 75 €/mois, taxe foncière de 1 192 €, prix de vente fixé à 152 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété offre confort et emplacement stratégique à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement T2 de 60 m², situé dans une résidence sécurisée de seulement 28 copropriétaires, offre un environnement calme et privé.
- Il bénéficie d'une localisation stratégique à moins de 5 minutes à pied de la gare de Tourcoing et de l’arrêt de tramway 'Tourcoing Gare', avec un accès facile aux commerces, écoles et centre-ville en seulement 10 minutes.
- La pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine équipée ouverte vous garantit un espace convivial et moderne.
- La grande chambre de 15 m² avec dressing intégré et la salle de bain avec baignoire offrent un confort pratique au quotidien.
- La terrasse privative de 30 m² accessible depuis le salon et la chambre, ainsi qu’une place de parking extérieure, apportent une valeur supplémentaire indéniable à cette acquisition.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-125773
- Prix: 152 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 750 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tourcoing
- Code Postal 59200
- Quartier/Secteur Damvix et environs, deux sevres, marais poitevin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
