Appartement T2 rénové en souplex avec faibles charges à Villejuif
Appartement T2 rénové en souplex avec faibles charges à Villejuif
Description
Votre agence À TOI TON TOIT présente en exclusivité ce charmant appartement atypique en souplex aménagé, offrant une surface habitable de 26,80m² Carrez et 41m² au sol. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue avec peu de charges, cet appartement complètement rénové est vendu meublé et équipé, prêt à emménager ou à louer. Aucun travaux n’est à prévoir, il suffit de poser vos valises. La localisation est idéale, à seulement 2 minutes du métro Villejuif Léo Lagrange, proche des commerces, des transports et de toutes commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, cette opportunité ne doit pas être manquée dans ce secteur dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 26,80m² Carrez, avec une surface totale au sol de 41m², a été entièrement rénové récemment et est vendu meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement.
- Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, avec seulement 6 lots et aucune charge annuelle de copropriété, ce qui limite vos coûts supplémentaires.
- Sa localisation est idéale : à seulement 2 minutes du métro Villejuif Léo Lagrange, avec des commerces et toutes commodités à proximité, facilitant votre quotidien.
- Le logement est équipé d’un chauffage individuel électrique, avec une classe énergie classée D et une classe climat B, contribuant à une gestion efficace de vos dépenses énergétiques.
- Ce bien se destine parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif rentable, avec un potentiel immédiat, sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241259
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 26.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 821 € - 1 111 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
