Appartement 2 pièces avec terrasse à Seyssinet-Pariset – 60 m²

Situé dans un secteur recherché de Seyssinet, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement moderne offre un cadre de vie pratique et confortable. La résidence récente de 2007, parfaitement entretenue, accueille ce T2 d’environ 60 m², qui a été auparavant configuré en T3. Situé au premier étage avec ascenseur et conforme aux normes PMR, il séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. L’espace de vie, ouvert sur une cuisine équipée, crée un environnement convivial. La chambre, dotée d’une salle d’eau et de WC séparés, optimise la disposition. Un véritable privilège, toutes les pièces mènent à une grande terrasse de 52 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement est en bon état général, avec la possibilité d’ajouter quelques touches de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût. Il bénéficie également d’équipements confortables tels que la climatisation réversible, le chauffage individuel au gaz, et des volets roulants électriques. Stationnement compris avec une place privative numérotée et un parking commun dans la copropriété, assurant un confort quotidien. La copropriété compte 98 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 87 € pour l’entretien des parties communes. La taxe foncière s’élève à 1 550 €. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C, avec une estimation annuelle de coûts énergétiques entre 610 € et 880 € pour un usage standard. Le prix de vente, honoraires compris, est fixé à 200 000 €, dont 5.29 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 10 576 €. Le prix hors honoraires s’élève à 189 424 €. Ce bien est proposé par un agent commercial certifié, susceptible de vous accompagner dans votre projet immobilier.

- Cet appartement de 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2007 bien entretenue, offre des volumes optimaux avec une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres exposées sud-ouest.
- La terrasse de 52 m², un véritable atout, vous permet de profiter d’un espace extérieur rare pour vos moments de détente ou de convivialité en toute tranquillité.
- La distribution des pièces a été pensée pour votre confort : une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, et un séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout dans un état général bon avec possibilités de personnalisation.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privatif et numéroté en plus d’un parking commun, facilitant votre quotidien et garantissant une solution de stationnement pratique.
- Le prix total s’élève à 200 000 €, avec des charges mensuelles de 87 € pour l’entretien, une consommation énergétique estimée entre 610 € et 880 € par an, classe énergétique C.