Appartement T2 avec vue exceptionnelle à Soultzeren – Calme et confort
Appartement T2 avec vue exceptionnelle à Soultzeren – Calme et confort
Description
Votre agent local, Benjamin GRAVIER, spécialiste de la vallée de Munster, vous propose un appartement T2 d’environ 39 m², idéalement situé sur les hauteurs de Soultzeren, à proximité de la station de ski du Tanet et des lacs. Cet emplacement offre une vue exceptionnelle sur la vallée de Munster et un environnement calme. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, il bénéficie d’un grand balcon de 25 m², d’une place de parking, et d’une cave. L’appartement comprend une cuisine, un séjour donnant sur le balcon, une chambre, une salle d’eau et un WC. Il peut être vendu entièrement meublé. Le chauffage est électrique individuel. La propriété comporte 18 lots avec des charges annuelles de 400 €, sans procédure en cours. À seulement 10 minutes de Munster et 30 minutes de Colmar. Le prix de vente est de 99 500 € net vendeur, Honoraires d’agence inclus, charge acquéreur de 7 %. Annonce rédigée et publiée par votre agent mandataire en immobilier, RSAC 448 186 171, référence annonce : 76770.
En résumé
- Cet appartement T2 d'environ 39 m² offre un grand balcon de 25 m², idéal pour profiter du calme et de la vue exceptionnelle sur la vallée de Munster.
- Situé au 1er étage d’une copropriété de 18 lots, il bénéficie d’une cave et d’une place de parking, ce qui facilite votre quotidien.
- La localisation est privilégiée : à 10 minutes de Munster et à seulement 30 minutes de Colmar, au cœur d’un environnement paisible avec une vue à couper le souffle.
- Le bien dispose d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit une gestion simple et efficace du confort thermique.
- Le prix de vente est de 99 500 €, honoraires d’agence de 7 % inclus, avec une superficie carrez de 39 m², correspondant parfaitement à un investissement ou à une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 3:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2831358
- Prix: 99 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 040 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
