Appartement T3 duplex à Villenave d’Ornon avec terrasse et dispositif BRS
Appartement T3 duplex à Villenave d’Ornon avec terrasse et dispositif BRS
Description
À vendre dans le cadre du dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), découvrez cet appartement duplex T3 de 74 m² avec une terrasse spacieuse de 16 m² à Villenave d’Ornon. Ce logement comprend deux chambres, un salon, une cuisine, des WC, un cellier et une place de parking. Situé au cœur de la future place Aristide Briand, en cours de réaménagement, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la ligne C du tramway (arrêt Pont de La Maye). La redevance mensuelle s’élève à 111,28 euros. Idéal pour accéder à la propriété dans un secteur en plein développement, exclusivement réservé à une résidence principale. Renseignez-vous pour vérifier votre éligibilité à ce dispositif innovant.
En résumé
- Cet appartement T3 de 74 m², avec une terrasse de 16 m², vous offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une résidence principale.
- Situé au cœur du projet de réaménagement de la place Aristide Briand, son emplacement est stratégique, à proximité directe de la ligne C du tramway (arrêt Pont de La Maye).
- Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire, la redevance mensuelle s’élève à seulement 111,28 euros, ce qui facilite considérablement l’accès à la propriété.
- Le bien comprend deux chambres, un salon, une cuisine, un cellier et une place de parking, offrant tout le confort nécessaire pour une vie pratique et agréable.
- La construction du bien est prévue pour 2025, et le prix de vente est fixé à 225 838 euros, avec un prix net vendeur de 217 152 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2786835
- Prix: 225 838 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 217 152 €
- Honoraires TTC: 8 686 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 838 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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