Appartement T3 à Parempuyre avec terrasse et parking sécurisé – Neuf
Appartement T3 à Parempuyre avec terrasse et parking sécurisé – Neuf
Description
Exclusivité – Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue datant de 2019, cet appartement de 3 pièces d’environ 63 m² offre un espace de vie lumineux avec vue sur terrasse orientée ouest. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking sécurisée est incluse. Chauffage individuel au gaz. Le logement est en excellent état, calme et vendu libre de toute occupation. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 975,34 €, la taxe foncière est de 1267 € par an. Les coûts annuels estimés pour le chauffage, abonnements compris, varient entre 438 € et 592 €, en fonction des prix moyens de l’énergie en vigueur au 1er janvier 2021. Ce bien bénéficie d’une construction datant de 2016.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 63 m² en parfait état, construit en 2016, situé dans une résidence de 2019 bien entretenue, avec un emplacement calme et lumineux orienté à l’ouest.
- La propriété inclut une terrasse, une place de parking sécurisée, et se trouve au 2ème étage avec ascenseur, facilitant votre confort quotidien.
- Avec deux chambres et une salle de bains, cet appartement de type trois pièces est vendu libre, idéal pour un investissement serein ou une résidence principale.
- Le coût annuel de copropriété s’élève à seulement 975,34 €, la taxe foncière est de 1267 €, et les coûts de chauffage, estimés entre 438 € et 592 €, sont maîtrisés grâce au chauffage individuel au gaz.
- Ce bien est une excellente opportunité : en décembre 2025, il est proposé au prix de 225 000 €, avec une étude énergique classée A, garantissant efficacité et faible consommation.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8371
- Prix: 225 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63.75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 438 € - 592 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 200 €
- Honoraires TTC: 14 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Parempuyre
- Code Postal 33290
- Quartier/Secteur Bord lac , evian, groupe poirier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
