Appartement T3 rénové avec terrasse et cave à Six-Fours-Les-Plages
Appartement T3 rénové avec terrasse et cave à Six-Fours-Les-Plages
Description
Situé à Six-Fours-Les-Plages, cet appartement traversant de 62,58 m², entièrement rénové, se trouve au deuxième étage d’une résidence calme avec parking collectif et cave. Proche des commodités et de la mer, il dispose d’un espace de vie lumineux avec une terrasse exposée plein Sud ainsi qu’une cuisine aménagée donnant sur un second balcon avec cellier. L’appartement comprend deux chambres, dont une avec placard et l’autre avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés. Il bénéficie également de double vitrage, stores bannes, fibre optique, ainsi qu’une cave au rez-de-chaussée. Les charges mensuelles de 90 € incluent le chauffage collectif au gaz et l’entretien des parties communes. La taxe foncière s’élève à 1181 €. À visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 62,58 m², entièrement rénové, se situe au deuxième étage d'une résidence calme, proche des commodités et de la mer, idéal pour profiter autant de la ville que du bord de mer.
- Il dispose de deux chambres, avec une salle d'eau, des WC indépendants, et un espace de vie ouvert sur une terrasse plein Sud, vous offrant luminosité et espace extérieur.
- La cuisine aménagée donne sur un second balcon avec cellier, parfait pour les repas en extérieur ou pour du stockage supplémentaire.
- Confort moderne avec double vitrage, stores bannes, fibre optique, et cave de plain-pied, tout pour une vie pratique et agréable.
- Le prix de 295 000 € est compétitif pour ce secteur, avec des charges mensuelles de 90 € qui incluent le chauffage collectif au gaz et l'entretien des parties communes.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 8:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-224873
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2023
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
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280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
