Appartement T3 lumineux et sans travaux à Marange-Silvange – Investissement ou premier achat
Appartement T3 lumineux et sans travaux à Marange-Silvange – Investissement ou premier achat
Description
À vendre : Cet appartement lumineux et sans travaux situé à Marange-Silvange vous offre un espace de vie de 68 m², idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Il se compose d’une pièce principale bien agencée avec une cuisine séparée équipée, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC séparé, ainsi qu’un balcon de 8 m² pour vos moments de détente. Ce bien bénéficie également d’une cave privative pour le rangement. Aucune charge de copropriété ni syndic, ce qui permet de réaliser des économies mensuelles. L’emplacement est pratique avec un stationnement facile à proximité. L’appartement est situé au deuxième étage d’une résidence de deux niveaux construite en 1970, chauffée au gaz individuel, orientée sud. Classe énergie D, classe climat D. Pas de travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises. La copropriété comprend 5 lots, avec une quote-part annuelle de seulement 1 euro. Prix : 129 000 €. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Estelle Eren chez Adria Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale bien agencée, une chambre confortable et une cuisine séparée équipée, parfait pour un premier achat ou un investissement durable.
- Situé au deuxième étage d'une résidence construite en 1970, il bénéficie d'une orientation sud, ce qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
- Vous profiterez d’un balcon de 8 m² pour vos moments de détente, ainsi que d’une cave privative, parfaite pour le rangement supplémentaire.
- Sans charge de copropriété ni syndic, vous faites des économies importantes chaque mois, avec une quote-part annuelle de seulement 1 euro pour la copropriété de 5 lots.
- En plus, la rénovation n’est pas nécessaire, vous pouvez emménager immédiatement, et le prix de 129 000 € reste très compétitif dans le secteur pour cet espace et ces prestations.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3704053
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 071 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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