Vente appartement T3 à Pierre-Bénite – 71 m² rénové et lumineux avec balcon
Vente appartement T3 à Pierre-Bénite – 71 m² rénové et lumineux avec balcon
Description
Neyret Immobilier Saint Genis Laval vous présente en exclusivité cet appartement T3 situé à Pierre-Bénite, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, transports et axes routiers. Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence calme et à taille humaine, cet appartement de 71 m² entièrement rénové offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. L’entrée avec rangements dessert un séjour double d’environ 30 m² exposé sud-ouest, doté d’une cuisine américaine et donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les arbres. Le dégagement mène à deux chambres équipées de rangements, une salle d’eau et des toilettes séparées. La décoration sobre et moderne, ainsi que les prestations récentes telles que le double vitrage PVC, assurent un confort optimal. Vendu avec une cave et un cagibi, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, bénéficiant d’un chauffage collectif au gaz.
En résumé
- Cet appartement de 71 m², entièrement rénové et en parfait état, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous évite des coûts et des démarches supplémentaires dès votre installation.
- Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence calme et à taille humaine, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, transports et axes routiers.
- Le séjour double de 30 m², exposé sud-ouest, offre une luminosité optimale et un accès direct à un balcon avec vue dégagée sur les arbres, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Deux chambres équipées de rangements, une salle d’eau et des toilettes séparées maximisent votre confort. En plus, il dispose d'une cave et d’un cagibi pour un espace de stockage supplémentaire.
- Son classement énergétique en classe E avec une consommation estimée entre 1340 et 1860 kWh par an, associé à un chauffage collectif au gaz, garantit un fonctionnement fiable et maîtrisé.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2790822
- Prix: 219 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 211 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
