Bel appartement F3 avec balcon, vue montagne, dernier étage à Amélie-les-Bains Palalda
Bel appartement F3 avec balcon, vue montagne, dernier étage à Amélie-les-Bains Palalda
Description
Situé dans un immeuble de caractère en dernier étage sans ascenseur, cet appartement F3 traversant offre une superficie de 57 m² avec un balcon. Il dispose d’une ancienne cheminée en marbre, d’une belle vue sur les montagnes et les toits de la ville. Idéalement situé à Amélie-les-Bains Palalda, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du village. Lumineux et habitable immédiatement, cet appartement possède deux chambres, une salle d’eau avec douche, un WC, une hauteur sous plafond importante, et un chauffage électrique individuel. Construit en 1950, il nécessite une vérification concernant sa performance énergétique, classée en catégorie F avec une consommation de 406 kWh/m².an et des émissions de 13 kgCO2/m².an.
En résumé
- Cet appartement de 57 m² situé à Amélie-les-Bains Palalda est idéal pour une première acquisition ou un investissement, avec ses deux chambres et sa pièce de vie lumineuse de 15,85 m².
- Situé au dernier étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée sur les montagnes, ce qui ajoute une touche de tranquillité et de beauté à votre quotidien.
- Sa construction datant de 1950 et sa configuration traversante vous garantissent un logement lumineux et agréable, avec une hauteur sous plafond importante qui valorise l’espace.
- Son prix attractif de 60 000 EUR net vendeur, avec une estimation énergétique classée en F (406 kWh/m².an), vous permet de bénéficier d’un bien à fort potentiel, notamment pour un achat résidentiel ou locatif.
- La proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du village en fait un emplacement pratique pour vous simplifier la vie au quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3467493
- Prix: 65 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 406 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 440 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 406
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
406 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 400 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
