Appartement T3 d’environ 50 m² en duplex à Sainte Anne du Castellet
Appartement T3 d’environ 50 m² en duplex à Sainte Anne du Castellet
Description
Situé dans le tranquille hameau de Sainte Anne du Castellet, cet appartement 3 pièces d’environ 50 m² (43,75 m² loi Carrez) offre un cadre de vie paisible. Installé dans une petite copropriété comprenant seulement quatre lots avec des charges faibles, il se déploie sur deux niveaux accessibles par un escalier extérieur, avec une petite terrasse partagée. Au premier étage, vous bénéficierez d’une cuisine équipée et d’un séjour convivial. À l’étage, deux chambres mansardées avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. L’environnement calme et le bon état général font de ce bien une excellente option pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le confort est optimisé avec du double vitrage et la climatisation. La localisation permet de rejoindre la gare de Saint-Cyr-sur-Mer, l’échangeur autoroutier en 10 minutes, et la plage des Lecques en 15 minutes.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², avec 43,75 m² loi Carrez, est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rendement.
- Situé dans une petite copropriété de seulement quatre lots, il bénéficie de faibles charges, ce qui optimise votre budget.
- La configuration sur deux niveaux avec une chambre mansardée, une autre chambre, une salle d’eau et un WC séparé vous garantit un confort pratique et bien pensé.
- La localisation à 10 minutes de la gare de Saint-Cyr-sur-Mer et 15 minutes de la plage des Lecques vous assure une vie quotidienne facilitée tout en profitant d’un environnement calme.
- Vous profitez également d’équipements comme la climatisation et le double vitrage pour votre confort toute l’année.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 11:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1915956
- Prix: 159 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 572 € - 774 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le castellet
- Code Postal 83330
- Quartier/Secteur Campagne, quartier residentiel
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
