Bel appartement T3 rénové à Albigny-sur-Saône, proche des transports et des services
Bel appartement T3 rénové à Albigny-sur-Saône, proche des transports et des services
Description
Situé à Albigny-sur-Saône, une charmante commune prisée aux portes de Lyon, cet appartement a un emplacement exceptionnel proche des bords de Saône, de la gare et de toutes commodités. La commune allie nature, dynamisme local et accessibilité rapide vers Lyon, offrant un cadre de vie à la fois serein et actif. Situé dans une petite résidence calme, ce bien entièrement rénové offre des prestations neuves. Il comprend deux chambres, un espace à vivre lumineux et optimisé, ainsi qu’une salle d’eau moderne, pour un confort quotidien optimal. Il dispose également d’un jardin non attenant, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave pour le stockage. Ce bien rare dans le secteur convient parfaitement à ceux recherchant un cadre de vie qualitatif, la proximité immédiate des transports et le charme d’une commune très recherchée le long de la Saône. La propriété est proposée par Auguste Jean-Christophe, agent immobilier enregistré à la chambre de commerce sous le numéro 491 162 681.
En résumé
- Cet appartement de 44 m², situé au sein d’une petite résidence calme à Albigny-sur-Saône, a été entièrement rénové avec des prestations neuves, vous offrant un confort optimal dès l’achat.
- Il comprend deux chambres, un espace à vivre lumineux de 16 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable.
- Vous bénéficiez en plus d’un jardin non attenant, idéal pour profiter des beaux jours, et d’une cave pour votre rangement, le tout dans un secteur très recherché.
- La localisation est exceptionnelle, à deux pas des bords de Saône, de la gare, et de toutes commodités, vous permettant une mobilité simplifiée et une vie active équilibrée.
- Son prix de 199 000 EUR, avec une consommation énergétique en classe C et une émission de gaz à 5, garantit un investissement cohérent pour un bien de ce standing dans cette zone prisée.
Détails
Mis à jour le mars 29, 2026 à 3:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4324161
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
