Appartement T3 de 68 m² avec parking sécurisé à Marseille 13004

Vous recherchez un appartement T3 de 68 m² avec stationnement sécurisé situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, idéal pour résidence principale, investissement locatif ou tranquillité. Ce bien, en exclusivité par l’Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO, se trouve dans la résidence fermée et sécurisée Résidence Saint Just dans le secteur des Chutes Lavie. Situé au 1er étage, cet appartement dispose de deux chambres lumineuses côté parking, d’un chauffage collectif au gaz de ville et d’une production d’eau chaude collective, lui permettant d’obtenir un classement énergétique en D. Il comprend également un parking privatif sécurisé. La proximité des transports en commun, à moins de 9 minutes des stations de métro Saint Just ou Chartreux, facilite tous vos déplacements. La taxe foncière s’élève à 1 413 € par an, tandis que les charges mensuelles sont de 200 €. Les frais de notaire estimés pour l’acquisition sont de 12 300 €. N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, disponible toute la semaine ainsi que le weekend. Cette annonce est proposée par EI Claude BELLIER, enregistré à la Chambre de commerce de Marseille sous le numéro RSAC 823944392.

- Cet appartement T3 de 68,81 m² se situe dans une résidence fermée et sécurisée à Marseille 13004, offrant à la fois tranquillité et sécurité pour votre famille ou vos locataires.
- Il dispose de deux chambres lumineuses côté parking, avec un chauffage collectif au gaz de ville et une production d’eau chaude collective, assurant un confort optimal tout en restant dans une classe énergétique en D.
- Son emplacement à moins de 9 minutes des stations de métro Saint Just ou Chartreux facilite tous vos déplacements dans Marseille, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La taxe foncière s’élève à 1 413 € par an, avec des charges mensuelles de 200 €, ce qui permet de maîtriser parfaitement votre budget annuel.
- Son prix de vente est de 150 000 €, avec un net vendeur de 140 000 €, et les frais de notaire estimés à 12 300 €, ce qui en fait une opportunité attractive dans ce secteur.