Appartement T3 avec jardin et terrasse à Tournefeuille

Situé à Tournefeuille, dans une résidence récente de qualité, cet appartement T3 lumineux de 62 m² au rez-de-jardin offre un jardin privé de 52 m², une terrasse en bois, et deux parkings. Il comprend une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec meubles haut et bas, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, espace pour lave-vaisselle et micro-ondes. La pièce de vie spacieuse donne sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Deux chambres avec penderies et étagères. La salle de bain dispose d’un meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire et sèche-serviette. Une place de parking en sous-sol, pouvant accueillir deux voitures, est incluse. Bâtiment BBC avec chauffage individuel au gaz. Proximité des lignes de bus : ligne 48 au pied de la résidence, et de la crèche Valentins & Valentines. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques entre 540 € et 790 €. Charges copropriété annuelles de 1112 €, taxe foncière de 1417 €. La copropriété comprend 33 lots. Prix de vente : 189 000 € FAI, dont 14 000 € d’honoraires à la charge du vendeur, soit 175 000 € net vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Classe énergie C, classe climat C. Informations disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin offre un jardin privé de 52 m² et une terrasse en bois, parfait pour profiter des extérieur sans vis-à-vis.
- Il dispose de deux chambres équipées de penderies et étagères, d’une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, espace lave-vaisselle et micro-ondes).
- La résidence récente, construite en 2015, est BBC avec chauffage individuel au gaz, garantissant une bonne performance énergétique classe C.
- Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, dont une pouvant accueillir deux voitures, et d’une proximité immédiate avec la ligne de bus 48 au pied de la résidence.
- Le prix de 189 000 € FAI inclut 14 000 € d’honoraires à la charge du vendeur, avec des charges copropriété annuelles de 1112 €, et une taxe foncière de 1417 €.