Appartement T5 rénové de 79 m² à Grenoble, secteur calme et proximité tramway
Appartement T5 rénové de 79 m² à Grenoble, secteur calme et proximité tramway
Description
Situé à Grenoble, dans le secteur calme de l’Abbé Grégoire derrière la clinique Mutualiste, cet appartement de type T5 de 79 m² entièrement rénové offre un grand séjour double, trois chambres, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. L’immeuble bien entretenu comprend un petit nombre de lots, avec des charges mensuelles abordables de 78 €, et une taxe foncière annuelle de 1700 €. Idéal pour une colocation ou un achat familial, ce bien se trouve à proximité des transports, notamment du tramway ligne C, et bénéficie d’une cave et d’une place de parking. Prix à saisir : 172 000 € en exclusivité avec Richard Immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 79 m² rénové offre un grand séjour double et trois chambres, idéal pour une famille ou une colocation, avec une disposition fonctionnelle et moderne.
- Situé à Grenoble, dans un secteur calme de l'Abbé Grégoire, derrière la clinique Mutualiste, à proximité du tramway ligne C, ce qui facilite vos déplacements.
- Le bien est situé dans un petit immeuble bien tenu, avec des charges très raisonnables de seulement 78 € par mois, et une taxe foncière annuelle de 1700 €, ce qui réduit vos coûts fixes.
- Vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking incluse, un véritable plus pour votre confort et votre sécurité.
- Le prix de 172 000 € représente une opportunité à saisir, dans un secteur recherché, et la rénovation récente garantit une meilleure tranquillité d’esprit et peu de travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2025 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27755
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
