Appartement T3 de 61m² avec terrasse à Montpellier Ovalie
Description
Elise EYROLLE, agent commercial du réseau WAH, présente un appartement T3 de 61 m² situé à Montpellier (34070), secteur Ovalie. Ce logement situé au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée « Opus » bénéficie d’une terrasse offrant une vue sur les espaces verts environnants. Composé d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, il est idéal pour une vie confortable. Le bien dispose d’une place de stationnement en sous-sol. La résidence récente est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d’une climatisation réversible. État libre de toute occupation, les charges trimestrielles s’élèvent à 534,09 euros, incluant un fonds de travaux. La copropriété se compose de 116 lots, dont 51 à usage d’habitation, commerce et bureaux. Pour connaître les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques. Contactez Elise EYROLLE pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T3 de 61 m² en rez-de-chaussée situ é à Montpellier, secteur Ovalie, offre un bon compromis entre confort et praticité, avec une superficie idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La terrasse avec vue sur les espaces verts de la résidence est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Il bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol, ce qui résout facilement la problématique du stationnement dans cette zone.
- La résidence récente, équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d’une climatisation réversible, garantit un confort thermique et acoustique optimal.
- Le prix de vente est de 189 000 euros, avec un prix net vendeur de 179 000 euros, et les charges trimestrielles s’élèvent à 534,09 euros, incluant notamment un fonds de travaux.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 5:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3149217
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
