Charmant appartement triplex de 3 pièces avec vue sur la Cité Médiévale de Carcassonne
Charmant appartement triplex de 3 pièces avec vue sur la Cité Médiévale de Carcassonne
Description
Situé en plein cœur de Carcassonne, ce charmant appartement triplex de 3 pièces d’une superficie de 68 m2, situé dans un immeuble de caractère, allie élégance et confort moderne. Il bénéficie d’un cadre de vie agréable, mêlant le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et ses tomettes authentiques. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, dont une offrant une vue sur la Cité Médiévale de Carcassonne, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC. Idéalement situé dans la Bastide Saint-Louis, vous profiterez d’une proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, tout en étant à quelques minutes à pied de la majestueuse Cité de Carcassonne, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d’une superficie de 68 m2 (ou 70 m2 selon certains documents), est situé en plein cœur de Carcassonne, dans la Bastide Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
- Il se trouve à seulement quelques minutes à pied de la Cité Médiévale de Carcassonne, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce qui en fait un emplacement d'exception pour profiter du centre historique.
- Le bien, daté de 2025, combine le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et ses tomettes authentiques, tout en offrant le confort moderne d’un intérieur lumineux avec deux chambres, un séjour, deux salles d’eau et deux WC.
- Son prix de vente est de 90 000 EUR, avec un net vendeur de 79 000 EUR, ce qui reste attractif pour un bien de cette localisation et de cet état dans le secteur.
- La performance énergétique est classée en D (220 kWh/m²/an), avec une émission de gaz à effet de serre en classe E, ce qui est conforme aux normes actuelles et permet une gestion maîtrisée des charges.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 3:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1293165
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 970 € - 6 770 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur 15 km agen
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
