Triplex lumineux de 115,7 m² à Châtel-Saint-Germain, rénové et proche des commodités

Ce triplex atypique de 115,7 m² habitables à Châtel-Saint-Germain combine charme et praticité au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Avec une surface habitable de 115,7 m² et un total exploitable de 156 m², il offre des volumes généreux et un agencement optimisé, idéal pour une vie confortable. Dès l’entrée, une salle de bain entièrement rénovée en 2024 apporte modernité et confort. Le premier niveau comprend un séjour lumineux et une première chambre spacieuse, créant un espace de vie convivial. À l’étage en mezzanine, un bureau permet le télétravail, accompagné d’une seconde chambre pour préserver l’intimité. Au rez-de-jardin, la cuisine équipée s’ouvre sur un espace fonctionnel avec une troisième chambre, parfait pour recevoir ou un espace indépendant. Un grenier sous combles offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, avec la possibilité d’aménager un espace extérieur. Les atouts incluent une petite copropriété de trois logements avec syndic bénévole, une électricité remise aux normes en 2019, un chauffage au gaz, et un parking communal à proximité immédiate. Situé dans un environnement calme, proche des axes autoroutiers et des commodités, ce bien rare allie cachet et praticité.

- Avec ses 115,7 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, ce triplex offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie confortable, notamment avec 3 chambres et un bureau en mezzanine.
- La rénovation de la salle de bain en 2024 et l'électricité remise aux normes en 2019 garantissent un intérieur à la fois moderne et sécurisé.
- Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots avec syndic bénévole, vous bénéficiez d’un environnement calme, tout en restant proche des axes autoroutiers et des commodités.
- La cuisine équipée s’ouvre sur un espace fonctionnel au rez-de-jardin, complété par un grenier avec potentiel d’aménagement supplémentaire ou d’extension, notamment pour créer un espace extérieur.
- Le chauffage au gaz, la proximité d’un parking communal à proximité immédiate, et la faible charge de copropriété font de ce bien une opportunité rare, pratique et prête à emménager.