Vente d’un triplex lumineux avec terrasse à Torcy dans le quartier du Clos

Gwénaël de GWENDOM Immobilier propose en exclusivité un charmant appartement en triplex situé dans le quartier calme et verdoyant du Clos à Torcy. D’une superficie de 97 m², ce bien lumineux offre de spacieux volumes et un agencement atypique. L’accès indépendant à l’entrée, semblable à celui d’une maison, mène à une grande cuisine dinatoire pratique et fonctionnelle, idéale pour recevoir. Une première chambre avec placard se trouve sur ce niveau. En montant quelques marches, vous découvrirez un salon lumineux donnant sur une petite terrasse exposée sud, parfait pour profiter des beaux jours, doté d’une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Une petite chambre aménagée en bureau ou chambre d’appoint complète ce niveau. Au dernier étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une grande de plus de 16 m², accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ce bien dispose également d’un box pour stationner ou stocker. Situé à seulement 2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire du Clos, et à 5 minutes du centre-ville avec ses commerces (Franprix, boucherie, primeur, pharmacie, tabac, marché), il bénéficie d’un emplacement pratique. La gare RER A de Torcy est accessible en bus en 7 minutes. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 86 €, et la taxe foncière annuelle à 1757 €.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier. Si vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien, n’hésitez pas à demander une estimation gratuite et sans engagement.

- Ce triplex de 97 m² dispose d’un agencement atypique avec une entrée indépendante, comme dans une maison, ce qui garantit une certaine exclusivité et autonomie.
- La pièce principale, le salon, mesure 22.57 m² et bénéficie d’une luminosité optimale grâce à sa terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Il comprend 4 chambres, dont une de plus de 16 m², et une cuisine dinatoire pratique, idéale pour recevoir famille et amis.
- La cheminée avec insert ajoute un confort thermique et une ambiance chaleureuse pour vos soirées en hiver.
- En plus, vous bénéficiez d’un box de stationnement et d’une situation privilégiée à seulement 2 minutes à pied des écoles et à 5 minutes des commerces, avec une gare RER à 7 minutes en bus.