Appartement triplex 57m² avec cour, parking et 2 chambres à Houdan
Description
Valmo Immobilier Gambaïs vous propose un charmant appartement situé à seulement trois minutes de Gambais, en plein cœur de village. Accessible par une cour privée gravillonnée et sécurisée par un portillon, cet appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, comprenant un espace cellier et buanderie. À l’étage, vous trouverez une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une chambre supplémentaire aménagée dans les combles. Le bien dispose de deux places de parking alignées et d’un parking public à proximité. Il est raccordé au tout à l’égout, avec une taxe foncière de 563 €, et est équipé d’un poêle à pellets avec une consommation annuelle de 600 €. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement allie confort et praticité. Pour plus d’informations, contactez le Comptoir Immobilier de France. La situation et les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement triplex de 56.92 m² situé dans un village accessible en seulement trois minutes de Gambais, ce qui vous offre un environnement calme tout en étant proche des commodités principales.
- La propriété dispose de deux chambres, dont une dans les combles, avec un dressing et une salle de douche à l’étage, idéale si vous cherchez de l’espace pour accueillir famille ou amis.
- La cour gravillonnée fermée par un portillon et la présence de deux places de parking en enfilade assurent sécurité et commodité pour votre stationnement.
- Le logement est connecté au tout-à-l’égout, avec une taxe foncière de 563 €, et équipé d’un poêle à pellets coûtant 600 € par an, un atout pour maîtriser votre budget chauffage.
- Son prix attractif de 195 000 € (net vendeur de 185 000 €) pour ce type de bien, combiné à ses dépendances comme une cave, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 6:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2898229
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 56.92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Type de Propriété: Triplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 1 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
