Appartement 1 bis de 35 m² avec garage au centre de Châteaugiron
Appartement 1 bis de 35 m² avec garage au centre de Châteaugiron
Description
Nouveau appartement à vendre en plein centre-ville de Châteaugiron ! Découvrez ce charmant appartement de type 1 bis de 35 m², situé au 1er étage d’une résidence de 43 lots, dont 14 à usage d’habitation, en plein cœur de la ville, à proximité de toutes commodités. La rénovation soignée confère à ce bien un véritable confort et un esthétisme attrayant, rare dans ce type d’appartement. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace détente pouvant faire office de dressing ou de bureau, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’un garage fermé en sous-sol pour stationner facilement. Les charges de copropriété mensuelles s’élèvent à 89 € (eau froide incluse). Prix honoraires inclus : 130 850 € (dont 5 850 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). La performance énergétique est classée en catégorie E avec une valeur d’énergie primaire de 317 kWh/m²/an, et l’émission de gaz à effet de serre est en classe B avec 10 kg CO2/m²/an. Estimation annuelle des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus d’informations ou pour une visite, merci de contacter notre agence.
En résumé
- Cet appartement de 35 m², situé en plein centre-ville de Châteaugiron, offre un accès immédiat à toutes les commodités, idéal pour une vie pratique ou un investissement locatif.
- La résidence, composée de 43 lots dont 14 à usage d'habitation, propose un garage fermé en sous-sol, facilitant votre stationnement et votre quotidien.
- La rénovation a été réalisée avec soin, apportant un confort moderne et un esthétisme charmant, qui valorisent ce bien.
- La consommation énergétique est estimée entre 950 € et 1 330 € par an, avec une performance énergétique classée en catégorie E, ce qui permet de prévoir des coûts raisonnables.
- Le prix total, honoraires compris, s'élève à 130 850 €, un investissement immobilier attractif dans une localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98260
- Prix: 130 850 €
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 5 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 850 € (4.68% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chateaugiron
- Code Postal 35410
- Quartier/Secteur Centre-ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
