Appartement lumineux 2 bis à Lille proche métro Montebello

Appartement lumineux de type 2 bis entièrement rénové, idéalement situé à proximité du métro Montebello. À seulement cinq minutes à pied de la rue Léon Gambetta, cet appartement comprend un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche et des WC. Faibles charges de copropriété. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité ! Il se trouve dans une copropriété de 4 lots, avec une quote-part annuelle prévisionnelle d’environ 600 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard oscille entre 800 € et 1130 € selon la période (2021-2023). Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site officiel Géorisques. La discussion concernant la garantie (AC) est en cours. Le prix de vente est de 168 500 €, avec des honoraires de 5.31 % à la charge de l’acquéreur. Honoraires inclus. Honoraires hors charges : 160 000 €.

- Cet appartement de type 2 bis à Lille, situé à seulement 5 minutes à pied de la rue Léon Gambetta et à proximité du métro Montebello, offre un accès rapide aux commodités et aux transports en commun.
- Avec une surface habitable de 40.91 m², il comprend un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche et des WC, idéal pour un usage résidentiel ou locatif.
- Son prix de 168 500 €, incluant des honoraires de 5.31 % à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité intéressante dans un secteur en pleine évolution.
- La copropriété de seulement 4 lots présente de faibles charges annuelles estimées à environ 600 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le diagnostic énergétique indique une classe D, avec des dépenses énergétiques annuelles entre 800 € et 1130 €, un critère à considérer pour optimiser votre budget mensuel.