Appartement Type 2 rénové à Marseille 13003 proche commerces et transports
Appartement Type 2 rénové à Marseille 13003 proche commerces et transports
Description
À proximité immédiate des bus et des commerces, ce charmant appartement de type 2, entièrement rénové, se situe au premier étage d’une maison de ville. Il dispose d’un parquet, d’une chambre séparée, d’un grand dégagement sur le palier et dans l’appartement lui-même. La possibilité d’agrandir la pièce de vie offre une grande flexibilité d’aménagement. La cuisine ouverte, sans électroménager, donne sur un séjour lumineux sans vis-à-vis. La salle de douche récente assure un confort moderne. L’appartement est vendu vide. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en E, avec des anciens radiateurs à moderniser. La taxe foncière s’élève à 500 € et les charges annuelles à 700 €.
En résumé
- Cet appartement de 34 m², situé au premier étage d'une maison de ville à Marseille 13003, offre un espace lumineux avec un séjour de 17 m² et une chambre séparée.
- Il est entièrement rénové, avec un parquet, une salle de douche récente, et une cuisine ouverte sans électroménager, permettant une personnalisation.
- La configuration permet d’envisager une extension de la pièce de vie, optimisant ainsi l'espace selon vos besoins.
- Son classement DPE en E, avec des anciens radiateurs à moderniser, représente une opportunité d’investissement avec des travaux de mise à jour.
- Vendu vide, avec une taxe foncière de 500 € et des charges annuelles de 700 €, c’est un bien attractif pour se constituer un premier investissement ou un pied-à-terre.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 10:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3902286
- Prix: 77 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 292
- A+
- A
- B
- C
- D
-
292 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
