Appartement T2 avec cave et parking privé à Albi – Résidence sécurisée

Karine BREIL, conseillère indépendante chez Amédée Immobilier, vous propose en exclusivité un appartement lumineux de type T2 situé dans une petite copropriété de 8 lots principaux. Ce bien comprend un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une chambre avec placard, et une salle d’eau. Il est vendu avec une belle cave au sous-sol équipée d’une arrivée d’eau et d’une évacuation pour machine à laver, un local à vélos, ainsi qu’une place de stationnement aérienne privative. La résidence, sécurisée, offre un accès pratique à pied à toutes commodités, idéal pour une vie urbaine agréable. La classe énergétique est D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 690 € et 970 € pour une utilisation standard. La copropriété, composée de 24 lots, a une quote-part annuelle de 1 230 € et aucune procédure en cours. Pour toute visite ou renseignement, contactez Karine BREIL, conseillère indépendante chez Amédée Immobilier.

- Cet appartement de 37,31 m² situé au premier étage d'une copropriété de 24 lots est vendu à 96 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans le secteur d'Albi.
- Il comprend une chambre avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, un WC séparé, et une salle d'eau, idéal pour un investissement ou une première résidence.
- La résidence sécurisée dispose d'une cave avec arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver, d’un local à vélos, et d’une place de stationnement privative, offrant confort et praticité.
- La consommation énergétique est estimée entre 690 € et 970 € par an, avec une classe énergétique D, ce qui garantit des charges raisonnables.
- La localisation en sud d’Albi, à proximité à pied de toutes commodités, assure un accès facile à tout, parfait pour une vie pratique et agréable.