Appartement 2 pièces avec terrasse et grand garage à Avignon Intra-Muros

Ce charmant appartement de type 2, d’une superficie de 52 m², situé au premier étage d’une petite copropriété de 20 lots, offre un confort moderne et un environnement calme. Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse de 25 m² avec accès à une terrasse paisible d’environ 6 m², idéale pour la détente. La cuisine indépendante est entièrement équipée (plaques, hotte, four, mobilier moderne) et en excellent état. La chambre confortable de 10 m² dispose d’un placard intégré. La salle de bain soignée et les toilettes indépendantes complètent ce logement. Chauffage individuel avec climatisation réversible neuve dans le séjour et radiateurs électriques de dernière génération garantissent une performance énergétique optimale, avec un DPE classe C. La copropriété est sécurisée, très peu de charges (71 €/mois), et ne nécessite aucun travaux. Un grand garage privé de 25 m², situé juste sous l’appartement, offre un stationnement sécurisé et un espace de stockage particulièrement précieux en centre-ville. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l’animation du centre-ville tout en profitant d’un environnement tranquille. La résidence, construite en 1980, combine charme et modernité, parfaitement entretenue. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente, à la charge des vendeurs. La description des risques naturels et technologiques est disponible sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement de 52 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de 20 lots, offre un espace bien conçu avec une pièce principale lumineuse de 25 m² et une terrasse calme d’environ 6 m², idéale pour profiter de l’extérieur en centre-ville.
- La cuisine indépendante, entièrement équipée, en excellent état, apporte confort et praticité au quotidien, accompagnée d’une chambre de 10 m² avec placard intégré.
- Le logement est doté d’un chauffage individuel avec une climatisation réversible neuve et des radiateurs de dernière génération, garantissant une performance énergétique de classe C, pour une maîtrise optimale de vos factures.
- La copropriété ne nécessite aucun travaux, avec seulement 71 € de charges par mois, offrant un faible coût de fonctionnement et une tranquillité d’esprit.
- En plus, ce bien dispose d’un grand garage privatif de 25 m², situé juste sous l’appartement, un vrai atout pour stationner en toute sécurité et bénéficier d’un espace supplémentaire de stockage, indispensable en centre-ville.