Appartement T2 rénové au cœur de Nîmes avec cave – Dernier étage
Description
Superbe appartement T2 de 50 m² entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble bourgeois en pierre avec ascenseur. Idéalement placé à proximité de la Maison Carrée et de l’Écusson, il constitue une option parfaite pour les amoureux du centre-ville de Nîmes. L’intérieur se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie avec cuisine semi-équipée ouverte, d’une chambre avec penderie, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. Les matériaux de qualité, les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond apportent un cachet authentique. Le confort est optimisé avec une climatisation réversible dans toutes les pièces, des menuiseries en bois double vitrage avec volets à la française, une fibre optique et un ballon d’eau chaude extra-plat. En complément, une cave vient enrichir ce bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos valises. À découvrir chez Best Home Immobilier, 6 Place Questel à Nîmes.
En résumé
- Ce superbe appartement T2 de 50 m², situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre avec ascenseur, est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cachet authentique grâce à ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.
- Il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de la Maison Carrée et de l’Écusson à Nîmes, parfait pour profiter pleinement du centre-ville.
- La configuration comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, une chambre avec penderie, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants, pour un confort optimal.
- Vous profitez également de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de menuiseries en bois double vitrage avec volets à la française, d’une fibre optique et d’un ballon d’eau chaude extra-plat.
- La cave incluse dans la vente ajoute un espace de stockage précieux, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur à un prix attractif de 159 900 € (net vendeur 164 900 €).
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 9:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-387915
- Prix: 159 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 615 € - 833 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 900 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
