Appartement 2 pièces en vente à Cagnes-sur-Mer, parfait pour investissement locatif
Appartement 2 pièces en vente à Cagnes-sur-Mer, parfait pour investissement locatif
Description
Studio en parfait état situé dans une petite copropriété, comprenant une cuisine américaine ensoleillée, un balcon d’angle avec vue dégagée. Idéalement placé à proximité des commerces et des plages, cet appartement vendu loué est une excellente opportunité d’investissement avec un loyer actuel de 652 € charges comprises. D’une superficie de 33 m² (Carrez : 31.78 m²), il a été construit en 1957 et dispose d’un chauffage électrique individuel. La propriété est située à Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, avec une orientation Sud et une vue dégagée.
En résumé
- Cet appartement de 33 m², avec une superficie Carrez de 31.78 m², est situé dans une copropriété calme à Cagnes-sur-Mer, proche des commerces et des plages.
- Il dispose d’une cuisine américaine ensoleillée et d’un balcon d'angle avec vue dégagée, parfait pour profiter du soleil et de l’environnement.
- La propriété, construite en 1957, est équipée d’un chauffage électrique individuel, ce qui permet de maîtriser votre consommation d’énergie.
- Il est actuellement vendu loué avec un loyer mensuel de 652 € charges comprises, faisant de cet appartement un investissement rentable et prêt à générer des revenus immédiats.
- Le prix de vente est de 139 000 €, avec un coût estimé en DPE entre 717 € et 969 €, ce qui vous donne une idée claire de la consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 2:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3512120
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1957
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 717 € - 969 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
