A vendre appartement T2 de 39 m² avec terrasse et parking à Port-la-Nouvelle
A vendre appartement T2 de 39 m² avec terrasse et parking à Port-la-Nouvelle
Description
Situé dans une résidence récente au premier étage avec ascenseur, ce spacieux appartement T2 de 39 m² dispose d’une terrasse de 12 m² accessible depuis le séjour avec coin cuisine. La chambre fait 12 m² et la salle d’eau est équipée d’un WC. Le logement est vendu avec une place de parking. Construit en 2017, il est non meublé, équipé d’une cuisine aménagée, d’une interphone et d’une ventilation par VMC. La copropriété comprend 81 lots avec des charges annuelles de 780 €, et aucune procédure en cours. Sa classe énergétique est B et la classe climatique A, avec une consommation annuelle estimée à 208 € selon les données de 2015. La ville de Port-la-Nouvelle, située dans le département de l’Aude en France, bénéficie d’un environnement agréable. Pour plus d’informations, contacter Cécile NOGIER.
En résumé
- Ce T2 de 39 m² situé au premier étage avec ascenseur offre un espace de vie confortable, parfait pour un investissement ou un premier achat.
- La terrasse de 12 m² vous permet de profiter de l'extérieur sans quitter votre logement, un atout rare en résidence récente.
- La copropriété de 81 lots affiche des charges annuelles modérées à 780 €, et aucune procédure en cours n'est à signaler.
- La performance énergétique est classée B, avec une estimation de consommation annuelle d’environ 208 €, garantissant faibles coûts de chauffage.
- La construction datant de 2017, avec une place de parking disponible, combine modernité, praticité et faibles dépenses d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2906944
- Prix: 113 000 €
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 56 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2017
- Note actuelle du DPE: 56
- A+
-
56 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 81
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 780 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
