Appartement T2 à Lille Saint Maurice Pellevoisin – Lumineux, proche métro
Appartement T2 à Lille Saint Maurice Pellevoisin – Lumineux, proche métro
Description
Investisseurs et primo-accédants recherchant un appartement lumineux, traversant et bien situé ! Ce T2 d’environ 50 m², au 2ème étage d’une petite copropriété de 6 lots, se trouve dans le quartier Saint Maurice Pellevoisin, à proximité des commerces et d’une station de métro. Il comprend une entrée avec vestiaire, un séjour d’environ 15 m², une chambre de 13 m², une cuisine séparée, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés. Un atelier situé au rez-de-chaussée et un jardin collectif complètent ce bien. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC, le chauffage est individuel au gaz. La copropriété dispose de charges annuelles d’environ 420€, soit 35€ par mois, et ne comporte que 6 lots. Le prix de vente charges comprises pour l’acquéreur est de 157 900€, dont 5,27% TTC d’honoraires (prix hors honoraires : 150 000€). La résidence a été construite en 1950. La classe énergétique est D, avec une consommation de 180 kWh/m²/an, et la classe GES est E, avec des émissions de 38 kg CO2/m²/an. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², traversant et lumineux, est situé dans un quartier recherché de Lille, à proximité des commerces et du métro, ce qui facilite votre quotidien et vos déplacements.
- La configuration comprend une chambre de 13 m², un séjour de 15 m², une cuisine séparée, et une salle de bains, offrant un espace de vie confortable et pratique.
- La copropriété très petite, avec seulement 6 lots, assure des charges maîtrisées de 420€ par an, soit seulement 35€ par mois, pour une gestion simple et sans surcharge.
- Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage PVC sur toutes les fenêtres garantissent une excellente isolation et un coût énergétique maîtrisé.
- Le prix charges comprises est de 157 900€, avec des honoraires de 5,27% TTC inclus, représentant une opportunité attrayante pour un premier investissement ou une première acquisition.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57112
- Prix: 157 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 718 € - 972 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 900 € (5.27% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lille
- Code Postal 59800
- Quartier/Secteur Buisson, lille saint maurice pellevoisin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
