Bel appartement 3 pièces à Pézenas, centre-ville, 73,91 m²
Description
Découvrez cet appartement de 3 pièces situé en plein cœur de Pézenas, à proximité immédiate des commerces. D’une superficie de 73,91 m² Loi Carrez, il se trouve au deuxième étage d’une copropriété sans charges. Ce logement comprend une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Il est doté de menuiseries en PVC double vitrage et d’un poêle à granulés, assurant confort et efficacité énergétique. La propriété est en copropriété, sans procédure en cours, et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 73,91 m² Loi Carrez est idéalement situé en plein centre de Pézenas, à proximité immédiate des commerces, offrant un cadre de vie pratique et pratique.
- Il se trouve au deuxième étage d'une copropriété sans charges et sans procédure en cours, ce qui signifie peu de frais de copropriété et une situation stable.
- La configuration comprend deux chambres, un salon-séjour lumineux de 33 m² donnant sur une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC, parfait pour un couple ou une petite famille.
- Il est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d’un poêle à granulés, assurant confort thermique et efficacité énergétique, avec une consommation estimée entre 720 et 1040 euros en énergie.
- Son prix de 126 000 € (net vendeur à 120 000 €) est compétitif, surtout pour un bien en centre-ville, et il bénéficie d’un excellent classement énergétique (C) et GES (A).
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252753
- Prix: 126 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
