Appartement 3 pièces avec garage et parking à Montpellier, secteur Figuerolles
Appartement 3 pièces avec garage et parking à Montpellier, secteur Figuerolles
Description
Situé dans le secteur des Figuerolles à Montpellier, cet appartement de type 3, au 5ème étage avec ascenseur, propose de spacieux volumes. Dès l’entrée, un hall avec placards dessert un vaste séjour lumineux de 36 m² ouvert sur un balcon exposé sud-ouest de 10 m². La cuisine indépendante de 13 m² offre la possibilité d’être aménagée selon vos préférences. La zone nuit comprend deux chambres, dont une avec placards intégrés (entre 9 et 12 m²), ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés. La propriété dispose également d’une cave de 3,5 m², d’un garage fermé et d’une place de parking réservée. À proximité des commerces, écoles, tramway et moyens de transport en commun, cette résidence construite en 1970 est idéale pour une vie citadine pratique. La superficie totale de l’appartement est de 89 m², avec une orientation sud-ouest permettant une belle luminosité toute la journée. Son classement énergétique classe cet appartement en catégorie C, avec une consommation estimée entre 1190 et 1680 kWh, et un impact environnemental réduit (classe D pour les émissions de gaz à effet de serre). Le prix de vente est de 261 000 euros, dont 250 000 euros net vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 89 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offre de beaux volumes lumineux grâce à une orientation sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La cuisine indépendante de 13 m² peut facilement être aménagée selon vos envies, tandis que le séjour de 36 m² éclaire tout l’espace avec ses grandes surfaces et ses accès à un balcon de 10 m².
- La partie nuit comprend deux chambres de 9 à 12 m² avec placards intégrés, une salle d’eau fonctionnelle, et des WC séparés, le tout idéal pour une vie confortable.
- Parkings et stockage sont assurés avec une cave de 3,5 m², un garage fermé et une place de stationnement réservée, en plus d’être proche des commodités comme commerces, écoles et transports en commun.
- Ce bien affiche une classe énergétique C avec une consommation estimée entre 1190 et 1680 kWh, et des émissions de gaz à effet de serre en classe D, vous permettant de maîtriser vos charges et votre impact environnemental.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3474263
- Prix: 261 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 261 000 € (4.4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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