Appartement lumineux de 23,48 m² au Pré-Saint-Gervais avec cave et ascenseur
Appartement lumineux de 23,48 m² au Pré-Saint-Gervais avec cave et ascenseur
Description
CASA Immobilier vous présente en exclusivité au Pré-Saint-Gervais, au 30 rue Louis Blanc, cet appartement lumineux de type F1 d’une superficie de 23,48 m², comprenant une cave et desservi par un ascenseur. Il dispose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale avec baie vitrée et rangement, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cuisine aménagée. La copropriété offre un service de gardien et la possibilité d’acheter une place de parking en sous-sol en supplément. La classe énergétique du bien est D. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 531,04 € et incluent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage collectif, le gardien et l’ascenseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 23,48 m², situé au rez-de-chaussée, offre un espace optimisé avec une pièce principale de 12 m², idéal pour un investissement ou un premier achat.
- La copropriété comprend un service de gardien, un ascenseur, et la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol, ce qui simplifie votre quotidien.
- Le bien est doté d’une cave, pratique pour le rangement, avec des charges annuelles de copropriété s’élevant à 1 531,04 €, incluant l’eau, le chauffage collectif au gaz, et les services de l'immeuble.
- Sa classe énergétique D assure une performance raisonnable en consommation, tout en étant conformé à la réglementation en vigueur.
- Situé à seulement 950 mètres du métro Hoche (ligne 5), vous bénéficiez d’un accès rapide aux transports, facilitant tous vos déplacements en région parisienne.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 10:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27768
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 23.48 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le pre st gervais
- Code Postal 93310
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
