Appartement T1 Bis lumineux de 24 m² aux Arceaux, Montpellier
Description
Situé dans le très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, ce charmant appartement de type T1 Bis de 24 m² se trouve au 1er étage d’un petit immeuble en pierre, au sein d’une copropriété à taille humaine. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée au sud-ouest, avec un petit balcon de ville. La cuisine est équipée, assurant un espace fonctionnel et agréable à vivre, avec un coin nuit et une salle d’eau avec WC. Le charme de l’ancien, la tranquillité de la copropriété et l’emplacement privilégié en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement est meublé et dispose d’un chauffage électrique individuel. La copropriété compte 6 lots, aucune procédure en cours, classe énergie D, classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 598 et 810 euros. La propriété est située à proximité des transports, commerces et du centre-ville, dans une zone calme et recherchée.
En résumé
- Cet appartement de 24 m² situé dans le quartier très recherché des Arceaux à Montpellier offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest, ce qui crée une ambiance agréable au quotidien.
- La copropriété, à taille humaine avec seulement 6 lots, est en bon état, sans procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour l’avenir.
- La cuisine équipée, combinée avec la pièce de vie et un balcon de ville, optimise l’espace et facilite votre vie quotidienne ou la gestion locative si vous souhaitez investir.
- La classe énergétique D et la classe climat B assurent une performance énergétique acceptable, avec des dépenses annuelles estimées entre 598 et 810 euros pour un usage normal, ce qui reste raisonnable.
- Enfin, la proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville vous permettra de vivre dans un environnement pratique, calme et très accessible, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239498
- Prix: 109 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 598 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Les arceaux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
