Appartement T2 lumineux avec varangue à Sainte-Clotilde – 42 m²

Situé dans la partie basse de Bois de Nèfles à Sainte-Clotilde, cet appartement lumineux de type T2 d’une superficie de 42,20 m², situé au 2ème étage d’une résidence, sera bientôt disponible. Il comprend une chambre climatisée de 11,80 m² avec rangement intégré, un séjour spacieux de 26 m² avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une varangue de 4,30 m² pour profiter de l’extérieur. Le prix de vente incluant les honoraires TTC est de 105 000 €, dont 9 500 € TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comporte 381 lots avec des charges trimestrielles de 307 €, et la taxe foncière annuelle s’élève à 1 100 €. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Dominique GENET, agent commercial, au 06 92 71 80 14.

- Avec ses 42,20 m² d’espace intérieur, cet appartement T2 offre un compromis idéal entre confort et fonctionnalité, sans surcharge de surface, ce qui facilite sa gestion quotidienne.
- La chambre climatisée de 11,80 m² avec son placard intégré vous garantit un espace de repos agréable et pratique, surtout en période chaude.
- La pièce de vie lumineuse de 26 m², comprenant une cuisine ouverte et équipée, est parfaite pour recevoir ou profiter d’un espace de vie convivial, avec une vue agréable.
- La varangue de 4,30 m² ajoute un espace extérieur pour profiter des beaux jours sans quitter votre logement, idéal pour un petit repas ou un moment de détente.
- Le prix de 105 000 €, honoraires TTC inclus, et une taxe foncière annuelle de 1 100 € associée à des charges trimestrielles de 307 € offrent une gestion financière relativement maîtrisée dans une copropriété de 381 lots.