Triplex de 27m² à Ezy-sur-Eure, centre-ville, idéal investisseur ou primo-accédant
Triplex de 27m² à Ezy-sur-Eure, centre-ville, idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Exclusivité proposée par A.J Pro immo ! Découvrez ce triplex de 2 pièces d’une surface de 27 m², en excellent état, situé à seulement 3 minutes d’Ezy, au cœur de la ville. Ce logement comporte une entrée et un salon au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée au premier étage, ainsi qu’une chambre avec salle de douche intégrée et WC au second étage. Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement est en bon état général avec de faibles charges. Il bénéficie d’un chauffage électrique individuel, d’une cuisine américaine équipée, et se trouve dans une copropriété de 6 lots sans procédures en cours. La classe énergie est E et la classe climat B. facilement accessible depuis la gare SNCF de Bréval à 10 minutes ou l’autoroute A13 en 25 minutes. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
En résumé
- Ce triplex de 27 m², situé en plein centre-ville d'Ezy-sur-Eure, offre un bon état général et un agencement pratique avec une entrée et un salon au rez-de-chaussée, une cuisine équipée au premier étage, et une chambre avec salle de douche au deuxième étage.
- Il se trouve à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Bréval, avec une liaison directe en 45 minutes vers Saint Lazare, ce qui facilite vos déplacements quotidiens ou professionnels.
- L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, d’une cuisine américaine équipée, et il est dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours, ce qui rassure sur sa gestion.
- Son prix de vente de 52 000 € est très compétitif pour un bien de cette taille en centre-ville, avec en plus des faibles charges dans un secteur recherché.
- La classification énergétique est E, et la classe climat B, ce qui indique une consommation énergétique optimisée pour sa catégorie, tout en respectant les normes en vigueur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246122
- Prix: 52 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 840 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 52 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 52 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
