Appartement 4 pièces de 98 m² avec garage à Metz-Sablon
Description
EXCLUSIVITÉ JLI ! Situé à quelques minutes à pied de la gare et de toutes commodités, cet appartement de 98 m², situé au 4ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, offre une vue dégagée. Il se compose d’une grande entrée avec placards, d’un salon-séjour lumineux de 37 m² donnant sur un balcon orienté sud, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres de 16 et 17 m², d’une salle de bains récente, d’un WC indépendant, ainsi que d’un second balcon. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol, d’un garage fermé à l’arrière de l’immeuble, de double vitrage en PVC avec volets motorisés, et est chauffé par le chauffage urbain.
En résumé
- Cet appartement de 98 m² situé au 4ème et dernier étage vous offre une vue dégagée, essentielle pour un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
- Il dispose de deux grandes chambres de 16 et 17 m², parfaites pour accueillir famille, enfants ou même pour aménager un bureau à domicile.
- La pièce principale de 37 m² lumineuse avec accès à un balcon orienté sud vous garantit confort et luminosité tout au long de la journée.
- En termes de confort, vous bénéficiez d’un double vitrage PVC avec volets motorisés, d’un chauffage urbain, ainsi qu'une cave et un garage fermé à l’arrière de l’immeuble.
- Son emplacement à proximité de la gare et des commodités vous assure une facilité d’accès à tout ce dont vous avez besoin, idéal pour un mode de vie pratique et connecté.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4116075
- Prix: 219 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 98.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 860 €
- Honoraires TTC: 13 140 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
